मनोहर शिंदे, (नाशिक) २७ ऑक्टोबर - नाशिक महानगर प्रदेशात नियोजित, समन्वित आणि शाश्वत विकासाला चालना देण्यासाठी नाशिक महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरणाने (NMRDA) एक महत्त्वपूर्ण पाऊल उचलले आहे. नाशिकमध्ये प्रस्तावित 'रिंग रोड' आणि इतर विकासक्षम परिसरामध्ये औद्योगिक, लॉजिस्टिक्स, आरोग्य, पर्यटन आणि निवासी प्रकल्पांच्या नियोजनबद्ध विकासासाठी मोठ्या भूखंडधारकांकडून 'स्वारस्य अभिव्यक्ती' (Expression of Interest – EOI) मागवण्यात येत आहेत.
नाशिक महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरणाचे महानगर आयुक्त जलज शर्मा यांनी एका प्रसिद्धी पत्रकाद्वारे सर्व पात्र व इच्छुक भूखंडधारकांना या योजनेत सहभागी होण्याचे आवाहन केले आहे.
नाशिक रिंग रोड आणि नियोजित विकासाची संधी
NMRDA हे नाशिक महानगर प्रदेशाचे मुख्य नियोजन व विकास प्राधिकरण म्हणून कार्यरत आहे. शहराभोवती प्रस्तावित असलेल्या 'नाशिक रिंग रोड'मुळे आसपासच्या परिसरातील कनेक्टिव्हिटी (संपर्कक्षमता) मोठ्या प्रमाणात वाढणार आहे. या रिंग रोडच्या दुतर्फा नागरी, व्यावसायिक व औद्योगिक विकासाच्या अनेक नव्या संधी निर्माण होत आहेत.
या पार्श्वभूमीवर, जमिनीचा अस्ताव्यस्त विकास रोखून 'नगररचना योजने'द्वारे (Town Planning Scheme) सलग भूखंडांचा सुसूत्र व नियोजित विकास साधण्याचा प्राधिकरणाचा मुख्य मानस आहे.
सहभागासाठी आवश्यक अटी व निकष
नगररचना योजनेत सहभागी होण्यासाठी प्राधिकरणाने खालीलप्रमाणे किमान क्षेत्राची अट घालण्यात आली आहे:
* औद्योगिक व लॉजिस्टिक्स पार्क: किमान १०० एकर सलग क्षेत्र.
* आरोग्य, पर्यटन, निवासी, संस्थात्मक व मिश्र वापर: किमान ५० एकर सलग क्षेत्र.
* ८०% संमती आवश्यक: भूखंड एकापेक्षा जास्त मालकांच्या मालकीचा असल्यास, एकूण क्षेत्रापैकी किमान ८० टक्के जमीनधारकांची संमती असणे अनिवार्य आहे.
* मुदत: प्रस्ताव सादर करण्यासाठी सूचना प्रसिद्ध झाल्यापासून ४५ दिवसांची मुदत देण्यात आली आहे. गरज भासल्यास १५ दिवसांची मुदतवाढ दिली जाऊ शकते.
भूखंडधारकांसाठी महत्त्वाचे स्पष्टीकरण
स्वारस्य अभिव्यक्ती (EOI) प्रक्रियेबाबत भूखंडधारकांच्या मनात कोणताही गोंधळ राहू नये यासाठी प्रशासनाने काही गोष्टी स्पष्ट केल्या आहेत:
* हक्क प्राप्त होणार नाही: केवळ EOI सादर केल्याने जमीन आपोआप नगररचना योजनेत समाविष्ट होणार नाही. तसेच भू-वापर बदल, चटई क्षेत्र निर्देशांक (FSI) किंवा आरक्षणासंबंधी कोणताही कायदेशीर हक्क प्राप्त होणार नाही.
* जमिनीचे हस्तांतरण नाही: ही कोणतीही निविदा (Tender) प्रक्रिया नसून यासाठी कोणतेही शुल्क आकारले जाणार नाही आणि जमिनीची मालकी किंवा हस्तांतरण होणार नाही.
अर्ज कसा आणि कुठे करावा?
इच्छुक आणि पात्र भूखंडधारकांनी प्राधिकरणाच्या www.nashikmrda.in या अधिकृत संकेतस्थळावर जाऊन प्रसिद्ध करण्यात आलेल्या सूचनेनुसार आपला स्वारस्य अभिव्यक्तीचा प्रस्ताव ऑनलाइन सादर करावा.
अधिक माहिती व संपर्कासाठी:
पत्ता: NMRDA कार्यालय, राका कॉलनी, नाशिक – ४२२००२
फोन नंबर: ०२५३-२९५९७८७
ई-मेल:
nmrda.nsk@gmail.com